Faq

Veel gestelde vragen (FAQ’s)

Onderstaand hebben wij de meest gestelde vragen met betrekking tot het kopen en wonen in Spanje voor u op een rij gezet:

VRAGEN

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ANTWOORDEN

U ontvangt uw pensioen op uw rekeningnummer bij een bank in Nederland. Overleg met uw bank hoe u uw geld het voordeligst in uw "woonland" krijgt. Op het pensioen wordt loonheffing ingehouden volgens de Nederlandse wet- en regelgeving. Met Spanje heeft Nederland een verdrag gesloten dat dubbele heffing moet voorkomen. Om van deze regeling gebruik te kunnen maken, moet u een schriftelijk verzoek indienen.

Als u in het buitenland woont, moet u bewijzen dat u nog leeft. U ontvangt daarom jaarlijks een 'bewijs van in leven zijn'. Laat dit formulier officieel bevestigen door de ambassade, het consulaat, de burgerlijke stand of een notaris. Als u een AOW-pensioen hebt en naar het buitenland verhuist, kunt u uw volledige AOW blijven ontvangen. Dan krijgt u dit formulier van de Sociale Verzekeringsbank.

Wilt u in Spanje thuiszorg ontvangen? Heeft u korte of langere tijd verpleging, persoonlijke en/of huishoudelijke verzorging nodig? Dat is geen enkel probleem. Net als in Nederland kunt u ook in het buitenland voor de juiste verzorging, al dan niet aangevuld met specifieke hulpmiddelen gebruikmaken van thuiszorgorganisaties.

U kunt ervoor kiezen om in Nederland verzekerd te blijven. Polisvoorwaarden en hulp bij schade zijn dan Nederlandstalig. En bij eventuele terugkeer naar Nederland bent u verzekerd van ziektekostendekking. Maar u kunt u ook compleet laten verzekeren in het buitenland. Laat u daarover goed voorlichten bij een erkende maatschappij. Uw pensioen kunt u meenemen naar een buitenlandse pensioenverzekeraar. U blijft dus één aanspreekpunt houden en u kunt er mogelijk een pensioenbreuk mee voorkomen. Waardeoverdracht kan alleen als drie partijen ermee akkoord gaan: uw nieuwe buitenlandse pensioenverzekeraar, de Stichting Pensioen- en Verzekeringskamer in Apeldoorn en de Belastingdienst Buitenland in Heerlen.

De resorts die wij aanbieden zijn luxere complexen met een breed scala aan faciliteiten services. In tegenstelling tot andere initiatieven in Spanje zijn de maandelijkse vaste kosten binnen onze resorts bewust zo laag mogelijk gehouden (gebruik als extra zinsnede!!). Met andere woorden, u betaalt, behalve de onderhoud en beveiliging, alleen voor de extra voorzieningen die u gebruikt. Het zou tenslotte niet eerlijk zijn als u slechts 3 of 6 maanden per jaar in Spanje verblijft of bijvoorbeeld geen gebruik maakt van het kostbare SPA-centrum, u verplicht zou moeten bijdragen elke maand. Alleen onderhoud van tuinen, zwembaden, schoonmaak en beveiliging worden wel gedragen door alle bewoners.

Ter indicatie, voor een luxe 2-slaapkamer appartement bedragen de gemeenschappelijke maandelijkse lasten tussen de 250 en 350 euros. Echter, voor een specificatie van alle opgenomen services binnen de VVE en de kosten van extra diensten kan u ons altijd contacteren.

Gelukkig bestaan er een aantal mogelijkheden om via oversluiting, overbruggingskrediet of een tweede hypotheek in Nederland of Spanje geld te lenen voor aankoop. Rentetarieven, waaronder de vaste rente voor 5 en 10 jaar, zijn historisch laag. Ook aflossingsvrije hypotheken behoren tot de mogelijkheden. De banken in Spanje zijn, in tegenstelling tot de algemene vastgoedmarkt, zeer positief over de toekomstige waardeontwikkeling van deze service-resorts. Daarom zijn financieringsmogelijkheden tot 70% haalbaar, afhankelijk van uw financiele situatie, leeftijd en te kiezen structuur. Mocht u bijvoorbeeld uw kind(eren) willen opnemen in de koopakte dan zijn banken sneller bereid tot financiering, ongeacht de leeftijd. Bovendien kan het voordeel opleveren bij successie. Contacteer ons voor een passend voorstel of ga voor meer informatie naar uw huisbank.

U hoeft gelukkig geen 2 jaar meer te wachten om wonen op deze prachtige resorts te beleven. Vanaf maart 2005 heeft Sol Andalusi haar deuren geopend voor en zijn 1- en 2-slaapkamer appartementen te huur per dag, week, maand of zelfs jaren. Alle services staan u ter beschikking en u kan zelfs kiezen voor een compleet hotelarrangement, met dagelijkse schoonmaak, maaltijden, SPA en fitness, golf, etc. Mogelijkheden zijn divers, helemaal afgestemd op uw wensen. Bijgaand ziet u een actuele prijsoverzicht met de eerste basispakketten.

Natuurlijk, een echte impressie van de resorts en omgeving krijgt u pas ter plaatse. Beschouw deze brochure daarom ook als een eerste orientatie. Mocht u willen bezichtigen dan kunnen wij een assisteren met uw vlucht, accommodatie en stellen we samen met u een programma op voor bezoek aan de betreffende resorts. Zonder verplichting! Wij zijn geen aggresieve verkoopmakelaars maar adviseurs met slechts één doelstelling: U als tevreden relatie behouden. We hebben gelukkig een aanzienlijk referentiekader waar we zuinig op zijn.

Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden!